2000〜2010年築, 専有面積70.22㎡〜90.22㎡の平均販売価格
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リーデンススクエア戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩9分
2005年築 / 10階建 / 136戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,493万円
56.0万円/㎡
1,887
3,624
5,362
7,100
AI査定結果
推定相場価格
4,493万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜5,362万円
45.2万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月21日
リーデンススクエア戸田
4,780万円（59.6万円/㎡）/ 1階 / 80.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,780万円 | 59.6万円 | 1階 | 80.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/06 | 5,150万円 | 64.2万円 | 1階 | 80.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/09 | 5,480万円 | 68.3万円 | 1階 | 80.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 4,880万円 | 66.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 4,180万円 | 63.8万円 | 1階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,580万円 | 54.7万円 | 6階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,480万円 | 53.2万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 60.9万円 | 8階 | 65.47㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,780万円 | 59.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/02 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2026/09/01 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 4,380万円 | 64.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2026/08/10 | ウィズ戸田公園壱番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅30分 | 4,080万円 | 44.7万円 | 91.29㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2025/09/28 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,250万円 | 60.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。